warranty deed는 여섯 가지의 covenant을 포함하고 있으며 이것에 의해 보증되는 것이다.
첫 째는 양도인이 양도하는 부동산을 소유하고 있다는 것이고, a covenant of seisin,
두 번째는 양도인이 양도할 수 있는 power를 가지고 있다는 것이고 a covenant of right to convey.
세 번째는 다른 빚이나 지역권이 양도하는 부동산에 없다는 것이고 a covenant against encumbrance,
네 번째는 양도를 받은 사람이 양도 받은 부동산을 점유하고 향유하는 데에 제삼자로 부터 더 타이틀을 갖고 있다는 법적인 주장으로부터 방해 받지 않을 것이라는 것과 a covenant of quiet enjoy-ment,
다섯 번째는 양도받은 사람을 위해 법적인 크레임도 방어해 줄 것이며 더 우월한 타이틀에 의해 손실을 입게 되면 어떠한 손실도 모두 보상해 준다는 것과 a covenant of warranty,
여섯 번째는 양도를 받은 사람의 타이틀이 완전하지 않다면 완전하게 하기 위해 합리적으로 필요한 모든 것을 다하겠다는 것 a covenant of further assurance 등이다.
No. | Subject | Date | Views |
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Notice | 부동산 용어사전 | 2019.04.15 | 2084 |
Notice | 부동산 용어 (A to Z) | 2019.03.03 | 1336 |
111 | Real Estate Law 85 | 2019.05.15 | 98 |
110 | Quiz 12 | 2019.05.15 | 8858 |
109 | Quiz 12 Corrections | 2019.05.15 | 382 |
108 | accrued expenses 미지급비용 | 2019.05.15 | 100 |
107 | Real Estate Law 86 | 2019.05.15 | 108 |
106 | Real Estate Law 87 | 2019.05.15 | 147 |
105 | Real Estate Law 88 | 2019.05.15 | 103 |
104 | Real Estate Law 89 | 2019.05.16 | 65 |
103 | Real Estate Law 90 | 2019.05.16 | 133 |
102 | Real Estate Law 91 | 2019.05.16 | 989 |
101 | Real Estate Law 92 | 2019.05.16 | 79 |
100 | Real Estate Law 93 | 2019.05.16 | 88 |
99 | Chapter 13 Conclusion | 2019.05.16 | 375 |
98 | Quiz 13 | 2019.05.16 | 7291 |
97 | Real Estate Law 94 | 2019.05.16 | 73 |
96 | Real Estate Law 95 | 2019.05.16 | 472 |
95 | Real Estate Law 96 | 2019.05.16 | 75 |
94 | Real Estate Law 97 | 2019.05.16 | 76 |
93 | Real Estate Law 98 | 2019.05.16 | 86 |
92 | Real Estate Law 99 | 2019.05.16 | 92 |
91 | Real Estate Law 100 | 2019.05.16 | 353 |
90 | Real Estate Law 101 | 2019.05.16 | 106 |
89 | Chapter 14 Conclusion | 2019.05.16 | 139 |
88 | Quiz 14 | 2019.05.16 | 9446 |
87 | Real Estate Law 102 | 2019.05.17 | 216 |
86 | Real Estate Law 103 | 2019.05.17 | 120 |
85 | Real Estate Law 104 | 2019.05.17 | 181 |
84 | Real Estate Law 105 | 2019.05.17 | 128 |
83 | Real Estate Law 106 | 2019.05.17 | 110 |
82 | Real Estate Law 107 | 2019.05.17 | 293 |