warranty deed는 여섯 가지의 covenant을 포함하고 있으며 이것에 의해 보증되는 것이다.
첫 째는 양도인이 양도하는 부동산을 소유하고 있다는 것이고, a covenant of seisin,
두 번째는 양도인이 양도할 수 있는 power를 가지고 있다는 것이고 a covenant of right to convey.
세 번째는 다른 빚이나 지역권이 양도하는 부동산에 없다는 것이고 a covenant against encumbrance,
네 번째는 양도를 받은 사람이 양도 받은 부동산을 점유하고 향유하는 데에 제삼자로 부터 더 타이틀을 갖고 있다는 법적인 주장으로부터 방해 받지 않을 것이라는 것과 a covenant of quiet enjoy-ment,
다섯 번째는 양도받은 사람을 위해 법적인 크레임도 방어해 줄 것이며 더 우월한 타이틀에 의해 손실을 입게 되면 어떠한 손실도 모두 보상해 준다는 것과 a covenant of warranty,
여섯 번째는 양도를 받은 사람의 타이틀이 완전하지 않다면 완전하게 하기 위해 합리적으로 필요한 모든 것을 다하겠다는 것 a covenant of further assurance 등이다.
No. | Subject | Date | Views |
---|---|---|---|
Notice | 부동산 용어사전 | 2019.04.15 | 2084 |
Notice | 부동산 용어 (A to Z) | 2019.03.03 | 1336 |
111 | Hudson Yards | 2019.03.16 | 62 |
110 | TEST 17 | 2019.03.10 | 211 |
109 | Chapter 17 Conclusion | 2019.03.10 | 113 |
108 | TEST 16 | 2019.03.10 | 147 |
107 | TEST 15 | 2019.03.07 | 101 |
106 | Chapter 15 Conclusion | 2019.03.07 | 423 |
105 | TEST 14 | 2019.03.07 | 91 |
104 | Chapter 14 Conclusion | 2019.03.07 | 103 |
103 | TEST 13 | 2019.03.07 | 128 |
102 | Chapter 13 Conclusion | 2019.03.07 | 89 |
101 | TEST 12 | 2019.03.06 | 330 |
100 | TEST 11 | 2019.03.06 | 133 |
99 | CHAPTER 11 | 2019.03.06 | 104 |
98 | TEST 10 | 2019.03.05 | 206 |
97 | Chapter 10 | 2019.03.05 | 224 |
96 | SUMMARY 9 | 2019.03.05 | 54 |
95 | TEST 9 | 2019.03.05 | 147 |
94 | Chapter 8 Quiz | 2019.03.04 | 116 |
93 | Chapter 8 Conclusion | 2019.03.04 | 246 |
92 | DEED | 2019.03.04 | 72 |
» | warranty deed 여섯 가지의 covenant | 2019.03.04 | 65 |
90 | Exam Essentials | 2019.03.01 | 139 |
89 | Chapter 3 TEST | 2019.03.02 | 277 |
88 | Chapter 3 TEST (2nd) | 2019.03.02 | 185 |
87 | Chapter 4 - TEST | 2019.03.02 | 142 |
86 | Exemptions from License Requirements | 2019.02.28 | 65 |
85 | Managers and Employees Exempt From Licensing Law | 2019.02.28 | 72 |
84 | Acting Without a License | 2019.02.28 | 119 |
83 | Mortgage demand falls to lowest level in 22 years | 2022.06.11 | 139 |
82 | TEST 4 - Correction | 2019.03.02 | 143 |