warranty deed는 여섯 가지의 covenant을 포함하고 있으며 이것에 의해 보증되는 것이다.
첫 째는 양도인이 양도하는 부동산을 소유하고 있다는 것이고, a covenant of seisin,
두 번째는 양도인이 양도할 수 있는 power를 가지고 있다는 것이고 a covenant of right to convey.
세 번째는 다른 빚이나 지역권이 양도하는 부동산에 없다는 것이고 a covenant against encumbrance,
네 번째는 양도를 받은 사람이 양도 받은 부동산을 점유하고 향유하는 데에 제삼자로 부터 더 타이틀을 갖고 있다는 법적인 주장으로부터 방해 받지 않을 것이라는 것과 a covenant of quiet enjoy-ment,
다섯 번째는 양도받은 사람을 위해 법적인 크레임도 방어해 줄 것이며 더 우월한 타이틀에 의해 손실을 입게 되면 어떠한 손실도 모두 보상해 준다는 것과 a covenant of warranty,
여섯 번째는 양도를 받은 사람의 타이틀이 완전하지 않다면 완전하게 하기 위해 합리적으로 필요한 모든 것을 다하겠다는 것 a covenant of further assurance 등이다.
No. | Subject | Date | Views |
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Notice | 부동산 용어사전 | 2019.04.15 | 2075 |
Notice | 부동산 용어 (A to Z) | 2019.03.03 | 1321 |
141 | TEST 요약 내용 | 2019.04.03 | 495 |
140 | FINAL TEST 2 (50) | 2019.04.02 | 18333 |
139 | 민사소송 소멸시효 (Statute of Limitations) | 2019.04.02 | 101 |
138 | FINAL TEST 1 (50-CORRECTION) | 2019.04.01 | 14992 |
137 | Order of payments in foreclosure | 2019.04.01 | 98 |
136 | Appraisal steps in order | 2019.04.01 | 79 |
135 | FINAL TEST 1 (50) | 2019.04.01 | 4748 |
134 | Natural Hazards Disclosure Act | 2019.04.01 | 119 |
133 | Leasehold Estates in Real Estate | 2019.04.01 | 109 |
» | Wrranty Deed는 여섯 가지의 Covenant을 포함 | 2019.03.31 | 74 |
131 | Settlement-Statement Worksheet | 2019.03.27 | 121 |
130 | TEST 27 | 2019.03.27 | 320 |
129 | Chapter 27 Conclusion | 2019.03.27 | 133 |
128 | TEST 26 | 2019.03.27 | 126 |
127 | Chapter 26 Conclusion | 2019.03.27 | 60 |
126 | TEST 25 | 2019.03.27 | 106 |
125 | Chapter 25 Conclusion | 2019.03.27 | 125 |
124 | TEST 24 | 2019.03.27 | 123 |
123 | Chapter 24 Conclusion | 2019.03.26 | 85 |
122 | TEST 23 | 2019.03.26 | 75 |
121 | Chapter 23 Conclusion | 2019.03.26 | 55 |
120 | TEST 22 | 2019.03.26 | 98 |
119 | Chapter 22 Conclusion | 2019.03.26 | 91 |
118 | TEST 21 | 2019.03.25 | 118 |
117 | Chapter 21 Conclusion | 2019.03.25 | 72 |
116 | TEST 20 | 2019.03.25 | 119 |
115 | Chapter 20 Conclusion | 2019.03.25 | 73 |
114 | TEST 19 | 2019.03.25 | 262 |
113 | Chapter 19 Conclusion | 2019.03.25 | 65 |
112 | TEST 18 | 2019.03.23 | 606 |